Комплекс работ по демонтажу зданий и сооружений ПГС

Комплекс работ по демонтажу зданий и сооружений ПГС Оставьте заявку, и мы подготовим коммерческое предложение в течение 48 часов

Содержание

  1. Снос и демонтаж: сходства и различия понятий
  2. Современные способы демонтажа
  3. Популярные услуги и возможности алмазной резки
  4. Из чего складывается стоимость
  5. Где заказать услугу

Новое строительство начинается с полного или частичного уничтожения старой постройки, которая не вписывается в архитектурный план города. А затем на оставшемся каркасе возводят современное строение. Объем работы зависит от прочности конструкций и локации.

Снос и демонтаж: сходства и различия понятий

По российским законам, снос и демонтаж зданий и сооружений считаются равнозначными понятиями. На практике эти термины отличаются. Процесс сноса точнее описывает поговорка «ломать не строить». По сторонам летят пыль, осколки стекла и куски бетона, стоит грохот падающих стен.

Демонтаж сравним с ювелирной точностью и ведется по этапам. Отходы сортируют на месте. Сырье вывозят на рециклинг. За счет того, что отходы остаются пригодными для утилизации, получают вторичные материалы. Да и процесс становится самоокупаемым.

В строительной сфере выделяют следующие процессы.

Снос зданий

Ликвидацию строений проводят путем разборки с дальнейшим заваливанием монолитных плит. Процесс характеризуется глаголами «ломать» и «уничтожать». Объект устраняют путем разрушения прочных конструкций.

Это исключительная мера, имеющая стратегическую направленность. К радикальным решениям приходят, когда есть моральный износ строений или иные планы на ландшафт города.

Демонтаж зданий

Термин предполагает дальнейшую сборку деталей. Перед частичным разбором учитывается возможность повторного использования элементов. Фрагменты аккуратно снимаются и после собираются на другом участке или применяются в строительной отрасли.

Демонтаж сооружений

В отличие от площадей, предназначенных для пребывания людей, сооружения представляют собой капитальное строение, которое может оказаться как объемным, так и линейным либо плоскостным. Сюда относятся такие структуры как железная дорога, мосты или парковочная площадка, для которых характерны также подземные части. Пребывания человека эпизодическое.

Разборка представляет собой масштабный проект. Первоочередная задача — безопасность. Конструкции отделяют аккуратно, чтобы сохранить расположенные рядом постройки.

Современные способы демонтажа

Самой популярной технологией в строительстве и ремонтных работах оказался метод алмазной резки. К достоинствам этого способа относятся скорость, экологичность и эффективность. Сейчас этот метод незаменим при частичном демонтаже железобетонных сооружений и при перепланировке помещений. Еще одним важным направлением оказался снос зданий, для которых ранее требовалась специализированная техника и взрывчатые вещества.

Популярные услуги и возможности алмазной резки

Демонтирование считается востребованным в Санкт-Петербурге и Москве. Города активно строятся, есть проекты по реконструкции домов. Подходы к сносу и демонтажу часто совпадают. Однако тактика проведения работ будет зависеть от прочности конструкций и ожидаемого результата проекта.

Снос зданий и сооружений

Процесс трудоемкий. Специалисты разрабатывают проект исходя из поставленных клиентом задач. Технологии выбирают, анализируя тип конструкций, характеристику материалов, особенности расположения.

В некоторых случаях организации используют менее популярную взрывную технологию. Однако деятельность сопряжена с трудностями. Требуется согласование в инстанциях. Единственный плюс такого решения — темп работ. В жилых кварталах этот метод запрещен.

Обычно взрывная тактика востребована для уничтожения промышленных строений, расположенных за городом, или когда речь заходит о больших площадях. А на стройках по соседству с жилыми домами, алмазная резка оказалась единственным способом, позволяющим аккуратно, экологично, без лишнего шума и пыли снести устаревшую конструкцию.

Демонтаж  бетонных, панельных и кирпичных строений

Для конструкций из популярных строительных материалов подойдет комплексная разборка с использованием оборудования для алмазной резки. 

Чаще используется стенорезная машина, которая способна разрезать монолитные плиты толщиной до 60 см. Поэтапный процесс позволяет как полностью ликвидировать строение, так и частично распилить плиту любой площади с сохранением несущих конструкций.

В случае затруднений при работе вскрывают арматуру и делят материал на мелкие части. Бетонную стену разделяют на куски весом 50–60 кг, которые затем транспортируют на рециклинг.

В процессе используется:

  • Ликвидация вручную рабочими инструментами. Применима на точечных участках.
  • Полумеханизированный способ с электроинструментами.
  • Механизированный метод со специальной техникой и алмазной резкой.
  • Комбинированные решения с использованием перечисленных выше способов. Такой вариант возможен в условиях тесной застройки.

В отличие от других технологий резка алмазами оставляет ровные края без сколов и трещин. Уровень вибрации минимален и не оказывает разрушительного воздействия на соседние площади. Чтобы демонтировать здание с использованием алмазной резки, требуется минимум времени. 

После мусор отправляется на переработку. Утилизация возможна для бетонных, стеклянных, кирпичных отходов, а также ветоши и асфальта. Частым продуктом после обработки оказывается щебень.

Снос нежилого здания

Под нежилой понимают постройку, предназначенную для производственных, торговых, лечебных, коммунально-бытовых и иных целей. 

Перед началом работ строение отключают от сетей инженерно-технического обеспечения и принимают меры, препятствующие преждевременному разрушению конструкций. Выполнять снос рекомендуется поэтапно: производят демонтаж сантехники и коммуникаций, путем алмазной резки постепенно ликвидируют конструкции. На завершающем этапе проводится очистка территории.

Демонтаж старых зданий

В Москве разбор обветшалых домов стал частью плана строительства. 

Профессиональное разрушение проводят комплексным методом. От взрывных и ручных тактик отказываются в пользу алмазной резки.

Ликвидация старых построек может быть:

  • полной, когда требуется разрушение до основания;
  • частичной, когда конструкции в дальнейшем планируется модернизировать.

Благодаря алмазной технологии, позволяющей делать точные срезы, замене подлежат даже несущие блоки. При частичной разборке важно выполнить работы аккуратно, не нарушив опоры и фасад соседних объектов. Разрушение частей перед реконструкцией проводят так, чтобы сохранить каркас, позволяющий дальнейшую модернизацию. Сложность заключается в том, что требуется опыт и спецтехника.

Вопреки ошибочному мнению, застройщики не берут на себя обязательства по выполнению зачистки старых площадей. Этим занимаются организации, которые имеют разрешения и допуск на такой вид деятельности.

Демонтаж для реконструкции зданий

Одним из направлений оказалась поэтапная разборка многоквартирных домов и частной загородной недвижимости, которые строились с нарушением технологии. 

Дома, построенные дилетантами, стали рушиться. Полностью уничтожать стены, ставшие родными, владельцы недвижимости не хотят. Выход нашелся.

Разбор для реконструкции методом алмазной резки возможен без переезда хозяев дома. Аналогичные технологии используют, когда принято решение об изменении планировки, создании пристройки, введении дополнительных элементов коммуникаций.

Работы по демонтажу сооружений

Комплексная разборка линейных и плоскостных объектов заключается в серьезном подготовительном этапе, что помогает выбрать тактику,  позволяющую демонтировать строение. На процесс повлияет локация, степень аварийности, близость к населенным пунктам. Благодаря алмазной резки ликвидация может быть полной либо частичной.

Снос аварийного здания

Еще одним направлением оказался полный разбор построек, представляющих опасность. Главной проблемой стала обветшалость. Конструкции могут рассыпаться на глазах и поставить под удар специалистов, занимающихся работами.

Аварийные постройки полностью подлежат разрушению. Частично снести архитектурный либо строительный элемент на таких объектах не разрешается. Ликвидация проводится до основания. В работах применяются алмазные технологии с использованием стенорезных машин, канатных пил, нарезчиков швов и т. д. 

Достоинства технологии:

  • отсутствие ударного воздействия, сводящего к минимуму риск обрушения;
  • сокращение сроков демонтажных работ;
  • минимальный уровнем шума;
  • отсутствие пыли.

Этапы стандартные. Следуя намеченному плану, ликвидация происходит с использованием спецтехники, а постройку разбирают по секциям.

Демонтаж сооружений в Москве

Последние годы согласно плану реноваций проводят ликвидацию ветхого, аварийного и малоэтажного фонда середины прошлого века. Снос хрущевок проходят по «умной технологии» с дальнейшей переработкой отходов. Частички дома, приговоренного к уничтожению, продолжат жизнь на дорогах и стройках.

Сооружения с подземной инфраструктурой требуется разбирать по классической схеме. А для промышленных объектов производят временную деактивацию соседних помещений. На аварийных участках устанавливают опоры. Ветхие строения разрушают с отключением близлежащих коммуникаций.

Для работы на объектах больших размеров часто обращаются за услугами промышленных альпинистов. Далее используют спецтехнику, автоматизированные машины, алмазную резку. Соблюдение правил безопасности минимизирует риски.

Почему мы?

circular-saw

Имеем опыт в выполнении сложных и особо сложных задач

technology

Высокоточное и современное оборудование для всех задач

guaranteed

Качественное выполнение работы, гарантированный результат

construction-and-tools

Квалифицированные мастера с большим опытом

shuttle

Оперативное выполнение поставленных задач.
Решение любой проблемы!

quality

Индивидуальный подход к каждому клиенту и проекту

Оставьте заявку, и мы подготовим коммерческое предложение в течении 48 часов

Из чего складывается стоимость

Цена работ зависит от удаленности объекта, наличии подъездных путей, площади, материалов из которого построена недвижимость.

Стоимость можно сократить, если обратиться в специализированную компанию, в распоряжении которой есть собственный парк спецтехники, необходимое оборудование и опытный персонал.

Цена за услуги окажется ниже, потому что не придется арендовать технику, оплачивать простой. Для значительных проектов компании предлагают скидки, которые станут приятным бонусом при оплате услуг.

Еще одной статьей расхода окажется утилизация части мусора, которая используется повторно. Кирпичные элементы, бетонные блоки, перекрытия и металлоконструкции перерабатывают. Отходы продают сторонним компаниям, которые занимаются утилизацией. Возможно также самостоятельная транспортировка элементов для переработки с получением продуктов утилизации.

Если демонтаж проводиться в квартире, то рекомендуется сделать минимальные работы. Например, снять обои, плинтуса и плитку.

Где заказать демонтаж

Компания ООО «Ольвекс-Даймонд» выполняет все виды демонтажных работ. Полностью или частично ликвидируем дома, ветхие, старые, аварийные площади и промышленную недвижимость.

Заказывайте демонтаж и снос зданий в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и других регионах на сайте компании через форму обратной связи.

 

Галерея

Отправьте заявку и получите расчет стоимости услуг

Это ни к чему Вас не обязывает, мы просто озвучим цены
на выполнение работ по демонтажу