Демонтаж зданий — это поэтапная разборка сооружения. В отличие от сноса, он занимает гораздо больше времени, но не создает много шума и позволяет сохранность придомовую территорию.
Министерство по строительству утвердило свод правил СП 325.1325800.2017. Планировать демонтаж различных строений следует опираясь на него.
Общие сведения
Демонтаж проводится с учетом безопасности для окружающей среды, рабочих и населения. Проводить все мероприятия необходимо на основании трех документов:
- ПОС — проект организации строительства.
- ПОД — проект организации демонтажа.
- ППР — проект производства работ.
Фирма, занимающаяся демонтажем, обязана иметь лицензию на то, чтобы собирать, перерабатывать утилизировать отходы. Необходимо получить разрешение на отключение коммуникационных сетей и назначить ответственного за электро- и пожаробезопасность. Определить тех, кто будет отвечать за сбор отходов и контроль всех работ.
Создать необходимое ограждение территорий, на которых будет происходить демонтаж, поставить знаки безопасности с надписями и осветительные приборы для работ в темноте.
Все проезды и рабочие места должны сохраняться чистыми. На выезде с территории нужно организовать пункт для мытья колес транспорта. Также важно наличие телефонной или радиосвязи.
Подготовительные работы
Первое, что необходимо сделать, так это вывести строение из эксплуатации и определить его техническое состояние. Необходимо проверить все важные конструкции, в том числе несущие перекрытия.
В результате проделанной работы определяют метод, каким будут разбирать строение и обрабатывать отходы, на которые составляются паспорта, согласуются объемы и определяют класс опасности, согласно закону №89-ФЗ «Об отходах производства и потребления».
Сначала демонтируются все наружные, а затем внутренние коммуникации. Последними разбираются окна, дверные конструкции и пол.
ПОД служит главным разрешающим документом производства демонтажа, который определяет этапы проведения и безопасность производимых работ.
На его основании разрабатывается следующий документ — ППР.
Он определяет:
- календарный план мероприятий, которые будут проводиться,
- определение организаций, занимающихся утилизацией и вывозом отходов,
- наличие необходимого оборудования,
- безопасность рабочих и внешней среды.
Главный инженер генеральной подрядной организации утверждает ППР. Субподрядные организации занимаются одобрением частей проекта. После этого они передаются на рабочую площадку.
Демонтаж: общие правила
- Разбор строения осуществляется в обратном строительству порядке: с крыши к полу. Подробно все этапы проводимых работ описаны в ПОД.
- Необходимо позаботиться о прочности конструкций, которые остаются при демонтаже и предотвратить их случайное обрушение.
- Необходимо вносить в ППР схемы и расчеты для временного крепежа несущих конструкций.
- Проводить разбор здания с использованием поточных методов и с разделением на захватки (одинаковые части здания).
- Если есть технические причины, то можно применять экскаваторы с длинной стрелы до 60 м или электрогидравлические роботы.
Если вам требуется демонтаж зданий, правильно его сделать возможно только с помощью профессиональных компаний. Фирма ООО «Ольвекс-Даймонд» специализируется на демонтаже различного уровня сложности. Имеет многочисленный опыт в решении не только стандартных, но и технически сложных задач. Для подробной консультации оставьте заявку на нашем сайте.