Снос и демонтаж промышленных зданий и жилых сооружений всегда связан с определенным набором рисков. Чтобы избежать большинства из них, необходимо действовать в соответствие с ГОСТами и СНИПами, а также выполнять работы поэтапно.
Базовые этапы при демонтаже:
- планирование;
- получение разрешений;
- проведение работ;
- контроль;
- утилизация отходов.
Планирование демонтажных работ и получение разрешений в инстанциях
Разработка проекта начинается с целеполагания. Начало демонтажных работ — это определение ряда целей и задач, которые необходимо достигнуть. Проведение экспертиз материалов и оценка технического состояния сооружения помогают спрогнозировать процессы, которые будут происходить внутри конструкций во время работ. Если на данном этапе выявлены возможные опасности, то демонтаж стен, опорных конструкций или фундамента рекомендовано проводить только определенным способом. Это поможет избежать неконтролируемого обрушения, а значит, возможного травматизма рабочих и повреждений техники.
Перед началом работ необходимо уведомить контролирующие инстанции о планируемом начале и сроках проведения действий по демонтажу. Специалист Росреестра готовит пакет разрешающей документации и снимает с учета объект недвижимости, прекращает права собственности. Этот этап нельзя игнорировать, так как юридически неправомерные действия могут понести за собой судебный процесс, штраф и временный запрет на снос здания и перепланировки.
Демонтаж жилых зданий и промышленных сооружений
После того, как заказчиком получены все разрешающие документы, а исполнитель подготовил проектную документацию и пояснительную записку, рабочие переходят к непосредственному демонтажу постройки. Существуют несколько основных способов направленного разрушения сооружений:
- механический;
- ручной;
- взрывной;
- химический.
Современные строительные компании стараются не применять ручной ударный инструмент при сносе строений. Ударная нагрузка всегда оказывает в большей или меньшей степени негативное воздействие. Метод алмазной резки — один из наиболее распространенных среди механических способов. Его главным отличием является точность выполнения работ. Система непрерывной подачи воды помогает охладить инструмент при масштабных или сложных работах, не допустить образование пыли, которая может попасть в дыхательные пути рабочих, загрязнить окружающую среду. Сухой метод работ без подачи жидкости рекомендован только на открытых территориях или в случае, если вода может попасть на проходящий поблизости электрокабель.
Взрывные работы сопряжены с самой высокой степенью риска: высокие температуры, разлет осколков, неправильная детонация заряда. Этот способ запрещен в городской черте, а его применение за пределами требует дополнительный пакет разрешающей документации и соответствующую квалификацию рабочих. Повышенная степень опасности сопряжена и с химическим способом разрушения зданий. Данный метод основан на добавлении реактивов в специально созданные углубления. Потенциальными опасностями считаются возможные ожоги у плохо подготовленных рабочих, а также возможное частичное разрушение тех конструкций, которые не подлежали сносу.
Утилизация осколков и отходов после сноса сооружения
Завершающий этап демонтажа — это рекультивация площадки для последующей застройки. Снос сооружений часто негативно отражается на окружающей среде. Чтобы воздействие было минимально или равно нулю, важно правильно утилизировать остатки демонтированного здания, особенно при наличии токсичных элементов.
Наша компания предоставляет услуги по демонтажу промышленных сооружений методом алмазной резки. Для уточнения стоимости звоните по телефону, указанному на сайте, или заполните форму обратной связи.