Современные тенденции в реконструкции строительных объектов

Содержание:

1. Реконструкция строительных объектов с помощью современных стройматериалов
2. Конструкция объектов вне строительных площадок
3. Информационное моделирование
4. Реконструкция мостов с использованием новых технологий
5. Экологическая ответственность на предприятиях
6. Инновации в сфере демонтажа
7. Подведем итог

Сегодня передовые технологии активно используются в различных областях строительной отрасли, в том числе и в реконструкции. Они помогают сократить сроки проектирования и монтажа жилых и промышленных зданий и повысить безопасность труда. 

Основной мотивацией для внедрения новейших технологий является выгода от их применения. Неопределенность, особенно в сложных условиях экономического кризиса, заставила многих владельцев строительных компаний и организаций в РФ искать современные решения для минимизации финансовых затрат. Рассмотрим несколько главных направлений.

Реконструкция строительных объектов с помощью современных стройматериалов

Усовершенствованные материалы находят применение в различных областях строительства и реконструкции: при создании как взлетно посадочных полос и аэропортов, так и жилых домов. Многие эксперты утверждают, что сооружения из кирпича и бетона скоро уйдут в прошлое. Именно поэтому компании по всему миру активно разрабатывают и продвигают на рынок материалы, которые можно использовать для любых задач: от декоративной облицовки до целых строительных конструкций.

Вот несколько примеров современных материалов, которые доказали свою эффективность в строительстве недвижимости различного назначения:

1. Стройматериалы на основе графена. Они устойчивы к огню, ультрафиолету, гидрофобны и обладают другими полезными свойствами. Этот материал уже используется для реализации новых концепций.
2. Стройматериалы на основе древесины. Модульные решения на основе натуральной древесины, специально разработанные для строительной индустрии, являются альтернативой более дорогому массиву дерева благодаря их повышенной долговечности, прочности и сейсмоустойчивости.
3. Токопроводящий бетон. Новый вид бетона с уникальными свойствами, благодаря которым поглощаются и отражаются различные электромагнитные волны. Хотя первоначальная сфера его использования — реконструкция взлетно-посадочных полос, его можно применять и в жилищном строительстве.

Конструкция объектов вне строительных площадок

Долгое время почти все строительные объекты возводились исключительно на стройплощадках. Однако с развитием передовых технологий появилась возможность проектирования и создания сооружений за их пределами. В данном случае речь идет о производстве модульных, контейнерных и объемных конструкций. 

Например, уже сегодня некоторые заводы способны строить огромные трехмерные конструкции. Это может быть как отдельная комната, так и целый дом. Их изготовление не зависит от погодных условий или других неблагоприятных факторов и не требует дополнительных затрат времени, денег или трудочасов. Кроме того, панельные конструкции, спроектированные за пределами площадки, могут быть использованы для несущих стен, перегородок, полов и крыш.

Преимущества производства компонентов за пределами строительной площадки:

1. Более быстрая сборка. Здания, состоящие из модулей, могут быть собраны за 5–7 дней. Для возведения фундамента при традиционных методах строительства требуется больше времени.
2. Долговечность. Исследования показали, что стандартное модульное каркасное здание может прослужить около 80 лет при условии регулярного обслуживания и текущего ремонта. Сборные конструкции более устойчивы к экстремальным погодным условиям и другим воздействиям окружающей среды.
3. Возможна повторная сборка. Здания из сборных элементов можно без особых проблем «перевезти» на другое место. Они легко разбираются и собираются, а все модульные элементы могут быть сохранены в идеальном состоянии и использованы вторично.

По всему миру уже создано большое количество объектов недвижимости за пределами строительных площадок: от модульных таунхаусов и квартир в жилых комплексах до офисов и школ.

Информационное моделирование

Информационное моделирование позволяет интегрировать современные процессы для улучшения результатов строительства. В настоящее время эта технология используется во всем мире при сооружении и эксплуатации жилых и промышленных зданий, а также различных элементов городской инфраструктуры.

Информационное моделирование позволяет учесть все элементы инфраструктуры для оптимального размещения объектов капитального строительства в городской среде. С его помощью можно спроектировать основные и дополнительные подъездных путей к объекту недвижимости в соответствии с нюансами существующего транспортного плана. Также помогает контролировать каждый этап строительства и создавать подробные отчеты.

Реконструкция мостов с использованием новых технологий

Наиболее распространенные инновационные технологии в этой сфере включают использование бетонных и металлических конструкций, применение автоматических систем управления и оборудования для мониторинга мостов. Использование инновационных технологий позволяет повысить качество строительства мостов и предотвратить их потерю или повреждение. 

Реконструкция мостов с применением бетонных или металлических конструкций повышает их долговечность и устойчивость к воздействию неблагоприятных факторов, таких как влага, нагрузка и температура. Для обеспечения безопасности применяются современные автоматические системы мониторинга. Они контролируют состояние мостов, проверяют их прочность и безопасность и помогают быстро и точно реагировать на потенциальные проблемы.

Экологическая ответственность на предприятиях

Реконструкция заводов, промышленных предприятий тоже претерпела изменения. Основной ее задачей стала организация современного, экологически чистого производства с эффективным использованием ресурсов и природных богатств.

Это решается следующими мерами:

• перемещение или перепрофилирование цехов, не отвечающих экологическим требованиям;
• осуществление комплексных мер по охране окружающей среды;
• использование освободившихся промышленных территорий для восстановления природных комплексов;
• создание новых типов энергоэффективных производственных зданий с гибкими архитектурными, инженерными и технологическими решениями;
• конструкция инновационных объектов.

Одной из особенностей реконструкции промышленных объектов является необходимость учитывать их расположение в городской среде. Процесс предполагает не только изменение внешнего вида здания, но и дополнительные исследования почвенных, гидрогеологических и структурных показателей всего объекта, что позволяет исключить возможные ошибки при создании проекта.

Инновации в сфере демонтажа

Сегодня работы по сносу зданий сосредоточены на углубленном изучении объекта и более точечной работе с точки зрения структуры. Технология безударного сноса позволяет с точностью демонтировать сооружения и использовать разрушенные части повторно для строительства новых зданий.

Ранее демонтаж осуществлялся с помощью молотков, бетонодробилок и гидромолотов и сопровождался высоким уровнем шума и вибрации. Эти устройства производили большое количество пыли и усложняли процесс сноса. Кроме того, существовал высокий риск образования трещин в окружающих конструкциях, а непредсказуемость работы повышала риск получения травм.

Сегодня ударный снос остается актуальным для демонтажа только тех сооружений, элементы которых не могут быть использованы повторно. В остальных случаях применяются безударные способы, в частности, алмазную резку и сверление отверстий.

Преимущества алмазного сверления:

1. Полностью контролируемый процесс.
2. Отсутствие вибрации.
3. Гладкий край после резки.
4. Низкое выделение пыли.
5. Высокая скорость работы.
6. Выгода услуги при большом объеме работ.

Алмазная резка используется для разрушения структуры постройки и создания гладкого среза. При этом инструмент охлаждается проточной водой, что делает процесс быстрым, поскольку не нужно делать пауз. В результате материалы нарезаются на блоки и могут быть повторно использованы для таких целей, как возведение и реконструкция строительных объектов.

Узнать, сколько стоит алмазная резка и заказать ее можно в компании ООО «ОЛЬВЕКС-ДАЙМОНД». Оставляйте заявку на сайте и мы ответим на любые ваши вопросы.

Подведем итог

Сегодня реконструкция — одно из важнейших направлений строительства. Она занимает особое место в управлении воспроизводством основных средств. Это обусловлено ее необходимостью в случаях замены функционального назначения строения, перепланировки, надстройки и переоборудования. Технический прогресс в этой сфере позволяет сделать реконструкцию более быстрой, простой и доступной.

Практически все строительные компании заинтересованы в оптимизации производственных процессов и модернизации систем планирования и управления. Главная цель внедрения современных технологий — поддержание качества проектов на неизменно высоком уровне. С этой целью компании работают над механизацией и автоматизацией строительных процессов. 

В последние годы также наметилась тенденция к созданию экосистем, способных интегрировать практически все этапы производственного цикла. Это позволяет собирать и всесторонне анализировать данные для более эффективного управления созданием и реализацией проектов.